移轉(zhuǎn)土地有漏未申報(bào)其餘地號，可否仍按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，報(bào)您知 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)土地有漏未申報(bào)其餘地號，可否仍按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，報(bào)您知
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  • 移轉(zhuǎn)土地有漏未申報(bào)其餘地號，可否仍按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，報(bào)您知
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他原有土地，出售他人，申報(bào)移轉(zhuǎn)經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，惟辦理過戶時(shí)，才發(fā)現(xiàn)該土地已經(jīng)地政機(jī)關(guān)逕為分割成2筆，現(xiàn)漏申報(bào)的土地，不知是否仍可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅？
 
該處說明，原地號土地申報(bào)移轉(zhuǎn)經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率(10％)核課土地增值稅後，始發(fā)現(xiàn)其餘1筆土地漏未申報(bào)，於補(bǔ)報(bào)該漏未申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，如經(jīng)查明確係同一房屋基地，且於同日出售同一承買人，又合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(都市土地面積3公畝或非都市土地面積7公畝)，準(zhǔn)予併同原地號土地適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅。
 
王君事後補(bǔ)申請漏申報(bào)地號土地，按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，查符合上開要件，準(zhǔn)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅。